中銀城北パークマンシオン

  • 東京都板橋区坂下二丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 8階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より10.4%割高

販価
3,390万円
61.6万円/㎡
相場
3,070万円
55.8万円/㎡
2,052
2,730
3,409
4,087
AI査定結果
推定相場価格
3,070万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,730万円〜3,409万円
49.6万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月8日
中銀城北パークマンシオン
3,390万円（61.6万円/㎡）/ 6階 / 55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/063,390万円61.6万円6階 55㎡ 3LDK東
2025/08/022,780万円50.5万円4階 55㎡ 2LDK南東
2025/06/222,100万円38.2万円6階 55㎡ 3LDK南東
2025/02/202,780万円50.5万円5階 55㎡ 2LDK南東
2024/09/282,880万円52.4万円5階 55㎡ 2LDK-
2024/07/182,980万円54.2万円5階 55㎡ 2LDK南東
2024/03/021,750万円38.8万円3階 45.1㎡ 2LDK南
2024/02/161,380万円34.8万円1階 39.6㎡ 2DK南東
2024/02/101,800万円39.9万円3階 45.1㎡ 2LDK南
2024/01/271,850万円41.0万円3階 45.1㎡ 2LDK南
2023/08/251,890万円41.9万円3階 45.1㎡ 2LDK南
2023/07/121,998万円44.3万円3階 45.1㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
中銀城北パークマンシオン
板橋区坂下二丁目
蓮根駅5分 3,390万円61.6万円55㎡3LDK6階 / 8階建 東1973年68戸RC
2024/11/02アドミレー成増
板橋区成増三丁目
成増駅10分 3,290万円54.4万円60.5㎡3LDK6階 / 8階建 南西1975年60戸SRC
2024/05/27成増ビューハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,680万円54.1万円49.53㎡2LD・K4階 / 4階建 北東1976年25戸RC
2023/08/25成増第1シャトレ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅3分 2,980万円51.5万円57.82㎡2LDK2階 / 8階建 南1977年28戸RC
2023/08/25ライオンズマンション赤塚
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄赤塚駅5分 2,070万円47.6万円43.45㎡2DK11階 / 12階建 南東1973年70戸SRC
2025/07/21パークハイツ高島平
板橋区高島平八丁目
高島平駅7分 2,280万円46.4万円49.1㎡2LDK3階 / 5階建 南1976年20戸RC
2023/08/28サンライフ高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅3分 2,130万円46.8万円45.53㎡1LDK7階 / 8階建 南西1976年40戸RC
2025/07/05高島平第1サンパワー
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 2,480万円50.1万円49.5㎡1LDK7階 / 11階建 南西1976年83戸SRC
2023/08/25高島平ハイツ
板橋区高島平九丁目
高島平駅5分 3,480万円50.8万円68.44㎡3LDK8階 / 9階建 南1974年95戸SRC
2024/11/26集成第2マンション
板橋区高島平九丁目
高島平駅5分 2,298万円47.9万円48.02㎡1LDK4階 / 6階建 南1974年42戸RC
2024/05/25高島平第2サンパワー
板橋区高島平九丁目
高島平駅6分 1,980万円47.6万円41.64㎡1LDK1階 / 6階建 南1976年49戸RC
2025/08/25キャニオンマンション第6高島平
板橋区高島平九丁目
西台駅10分 2,350万円53.4万円44.04㎡1LDK+S1階 / 6階建 南1977年23戸RC
2025/02/03ニューハイム徳丸
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅10分 2,199万円46.3万円47.48㎡2LDK6階 / 7階建 南西1974年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、板橋区では14.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は板橋区の平均と比較して6.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
板橋区
58.0万円/㎡
前年比+14.4%

マンション概要

マンション名中銀城北パークマンシオン
所在地東京都板橋区坂下二丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩5分
築年月1973年
階数8階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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